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Maison
Lauraguel

  • Ref. 0139
  • 9 pièces
  • 3 salles de bains
  • Surface 234 m²
  • Surface terrain 25500 m²
  • 399 000 €

Aux portes de Limoux, 2 maisons de 223 m2 au total sur terrain de 2.55 hectares

A Lauraguel, à 6km de Limoux, Aude sud de France, un ensemble de deux maisons de plain pied, sur un parc de 2.5 hectares, vue panoramique sur la campagne.
La première maison se compose d'une pièce de vie transversante de 54 m2, cuisine ouverte, d'un espace nuit de 4 chambres () dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une salle d'eau ainsi qu'un toilette s'ajoute à ce bien.
Une deuxième maison composée d'une pièce à vivre de 34m2 traversante avec cuisine ouverte, 3 chambres (15, 14, 14) et d'une salle d'eau et toilette.
En jonction de ces deux maisons indépendantes se trouve un porche et un cellier.
L'ensemble immobilier a été refait entièrement (électricité, plomberie, sol, fenêtre, chauffage...), la décoration demeure très raffinée et tendance actuelle (esprit loft).
Cet ensemble immobilier compte également un terrain de 2.55 hectares composé de prairie et foret, une rivière en contre bas (non inondable), une vue exceptionnelle panoramique, un interphone, un poele à bois, menuiserie PVC et volets roulants, isolation compète (mur et plafond).
Coup de coeur assuré pour ce bien destiné à la famille, la location ou investissement locatif.

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Résumé

  • Pièces 9 pièces
  • Surface 234 m²
  • Surface totale 269 m²
  • Chauffage Radiateur, Bois, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Neuf
  • Etage Rez-de-chaussée / 1 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Ciel
  • Année de renovation 2020
  • Disponibilité Libre

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Pièces

  • 1 Terrain 25500 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 2 Pièces de vie 34 m², 54 m²
  • 2 Salles de douche 6.3 m², 8.52 m²
  • 2 Toilettes 1.5 m², 1.5 m²
  • 7 Chambres 14 m², 14 m², 14.1 m², 14.23 m², 15.3 m², 15.5 m²
  • 1 Salle de bains 3.12 m²
  • 2 Couloirs 7.8 m², 8.4 m²
  • 1 Cellier 15.17 m²

Proximités

  • Commerces 500 mètres
  • École primaire 500 mètres
  • Plage 85 km
  • Centre ville 500 mètres
  • Hôpital/clinique 6 km
  • Médecin 1 km
  • Gare 6 km
  • Supermarché 6 km
  • Port 90 km
  • Crèche 6 km
  • Golf 20 km
  • Cinéma 25 km
  • École secondaire 6 km
  • Aéroport 25 km
  • Pistes de ski 66 mètres
  • Mer 85 km
  • Gare TGV 20 km
  • Autoroute 23 km
  • Route principale 20 mètres

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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